退还质保金申请书范本(最新版)？工程质保金退还申请书范本怎么写

工程质保金退还申请书范本怎么写

尊敬的XX房地产有限公司：

我公司，XXXX建筑工程有限公司，承建的XX商柱楼项目于2005年1月6日开始建设，已于XX年5月18日竣工并交付使用。根据合同约定，工程质量保修金为实际结算工程款的3%，保修期为X年，分X次返还，每次返还1%，直至最后一期满X年，无任何质量问题时退还剩余1%。当前保修期已届满，此次申请退还的保修金金额为X元（即壹拾贰万壹仟柒佰伍拾壹元）。

特此申请，恳请贵司予以审验。同时，我司依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条，此管理办法明确指出，保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体由发、承包双方在合同中约定。

根据第十条的规定，贵司在收到返还保证金申请后的14日内，应会同我司进行核实。如无异议，贵司应在核实后的14日内返还保证金，逾期则需按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。若贵司在收到返还保证金申请后的14日内未予答复，经催告后仍未答复，则视同贵司认可我司的返还保证金申请。

期待贵司的及时审批与支持。项目负责人已签章确认，此申请书的提交日期为年月日。敬请查收。

此致，敬礼！

XXXX建筑工程有限公司

退还质保金申请书内容是什么

退还质保金申请书内容有：申请人基本情况、工程建设情况、质保金交纳情况、退还金额大小等，具体情况下对于退还质保金的具体事项，是需要根据双方签订工程项目合同时的认定情况来进行合法的处理的。

一、退还质保金申请书内容是什么?

退质保金申请书

XX县XX局：

由我公司承建施工的XX工程通过交(竣工)验收。XX已对该项目进行审计，本工程合同价为6334508.00元，送审竣工结算价为：6334508.00元，经审计审定结算价为：6334508.00元，按照合同文件要求，应退还质量保证金为：6334508×10%=633450.80元，请予核实拨付为谢。

申请人：xxx

20xx年x月x日

二、退还质保金的具体时间

退还质保金的具体时间，是根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷：

(1)是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

(2)责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

在司法实践中，因为每一个工程不一样，所以国家没有规定工程质保金的具体金额，很多工程都是按照国家关于工程质保金的规定的比例执行的，如果工程没有质量问题不需要维修质保金的返还日期，可以根据约定的情况来执行。

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